物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅徒歩７分、東武東上線「川越市」駅徒歩12分、JR埼京線・川越線・八高線「川越」駅徒歩16分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域（建ぺい率80％、容積率375％）、準防火地域、立地適正化計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 384.75㎡ |
| 建築面積 | 213.05㎡ |
| 延床面積 | 1,766.12㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 34戸+管理室 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築CIAS01307号(令和5年12月4日付) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 竣工予定時期 | 2025年4月下旬 |
| 入居予定時期 | 2025年5月下旬 |
| 設計 | 株式会社ブレン設計事務所 |
| 施工 | 新三平建設株式会社 |
| 管理会社 | 国土管理株式会社 |
| 事業主（売主） | ダイヤモンド地所株式会社 東京都知事（7）72867号 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル TEL.03-5333-8030 |
| 販売提携（代理） | ダイヤモンドハウス株式会社 東京都知事（6）第76917号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目9番12号 西新宿ダイヤモンドビル TEL.03-5333-8689 |
| 販売戸数 | ９戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,698万円～4,538万円 |
| 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 30.16㎡～44.73㎡ |
| バルコニー面積 | 3.37㎡～8.03㎡ |
| 室外機置場面積 | 0.95㎡ |
| テラス面積 | 11.09㎡ |
| 専用庭面積 | 10.44㎡（使用料 月額：1,000円） |
| 管理費 | 10,560円～15,660円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,280円～7,830円（月額） |
| 管理準備金 | 5,000円（引渡時一括） |
| 修繕積立基金 | 380,160円～563,760円（引渡時一括） |
| 駐車場 | 4台（使用料 月額：8,000円～10,000円） |
| バイク置き場 | 2台（使用料 月額：1,000円） |
| 駐輪場 | 26台（使用料 月額：無料） |
| 販売開始時期 | 2024年6月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月30日 |
| 情報更新日 | 2024年11月14日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 2024年11月28日 |